2017建设工程质量保证金新规

2017-06-28相关报道

  为规范建设工程质量保证金管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,住房城乡建设部、财政部根据相关规定,印发《建设工程质量保证金管理办法》 。下面是小编整理的2017建设工程质量保证金新规,欢迎大家阅读!

  1、缺陷责任期时长

  缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

  2、保证金的预留与返还

  发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:

  (一)保证金预留、返还方式;

  (二)保证金预留比例、期限;

  (三)保证金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;

  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;

  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;

  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;

  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

2017建设工程质量保证金新规

  3、银行保函

  推行银行保函制度,承包人可以银行保函替代预留保证金。

  4、预留保证金的要求

  在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金。

  采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金。

  5、保证金的额度

  保证金总及使用银行保函替代预留保证金的,预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。

  6、缺陷责任期

  缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。

  由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。

  由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。


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