2017房屋产权证最新办理流程

2017-03-28相关报道

  房产证作为购房者拥有这个房子的所有权的唯一合法凭证,受法律保护,办理好房产证是很重要的。下面是小编整理的2017房屋产权证最新办理流程,希望对大家有帮助!

  1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把办理房产证的资料送到相关部门,所以业主在收房后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。

  2.向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住,申请表是需要开发商盖章的,也可以直接到开发商处领取,一般那里会有盖好章的申请表。

2017房屋产权证最新办理流程

  3.领取测绘表:测绘表也是很重要的,因为测绘表是相关部门确认标注面积的依据,所以业主也可以去开发商指定的房屋面积计量站领取,有的地方也是可以直接向开发商领取的。

  4. 领取相关文件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

  5.缴纳公共维修基金和契税:这两笔公共维修基金和契税的缴纳凭证是办理房产证必须要的,一定不要丢了。而具体的缴纳方法可以向开发商咨询。

  6.提交申请材料:这部分是整个流程里最关键的一步,具体的申请材料包括:开发商盖了章的申请表、房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。

  7.领取房产证:按照流程完成好上面所有的手续,就需要等待一些时间,当然,一般管理部门会办理领取证书的通知书,到时候按照上面通知的时间到房管局领取新的房产证就可以

  一般而言,只要开发商五证齐全,

  按规定缴纳相关税费,

  个人提供的材料齐全、准确,

  房屋产权证都只需根据流程办理,

  并不存在不能办理房产证的问题!


[相关报道]相关推荐