2017农村自建房屋产权证办理流程

时间:2021-04-13 12:10:28 工资待遇 我要投稿

2017农村自建房屋产权证办理流程

  农村房产证一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的,因此,农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序,农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请,通过审批后,才能建房并领取房产证。下面是小编整理的2017农村自建房屋产权证办理流程,希望对大家有帮助!

  一、需要提交下列材料:

  (一)登记申请书;

  (二)申请人的身份证明;

  (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

  (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

  (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

  (六)其他必要材料。

  申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的.证明材料。

2017农村自建房屋产权证办理流程

  二、办理流程如下:

  1、建房户向村委会提出建房申请

  2、村委会审核同意,签字盖章

  3、向乡建办提出申请

  4、乡建办工作人员实地勘察,同意建房

  5、到乡建办领取房屋建设申请表

  6、经乡建办签字同意

  7、乡主管领导签字盖章,核实同意

  8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

  9、建房户领取产权证。

  拓展阅读:房屋产权证如何补办

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明

  写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容,产权人签字盖章,产权人所谓单位盖章。

  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明

  缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据,对申请遗失事项进行内部查档校核。

  3、在报上刊登权属证书遗失声明

  房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.

  4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告

  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  6、缮证发证

  若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。