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走进金科股份

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公司简介

金科股份成立于1998年,历经16年发展,已经成为一家以房地产开发为主业,以五星级酒店、园林、门窗及物业管理等为辅业的大型企业集团

,具有国家一级房地产开发资质,金科股份总资产达570亿元。金科的全国化发展战略现已布局 “中西部、长三角、环渤海“三大区域,已进入北京、重庆、四川、江苏、湖南、陕西、山东、贵州、新疆等省(市)的29个城市进行房地产开发,全国在建项目 50个。拥有员工8100余名,业主42.8万人。目前,公司土地储备可建面积超过2000万平米。2011年8月23日,正式在深交所挂牌上市。股票代码(000656)

肩负“建筑人居梦想”的崇高使命,秉承“做好每个细节”的公司理念,经过16年持续、稳健发展,金科已进入中国房地产企业第一阵营,2009年至 2012年,金科股份连续四年被中国房地产TOP10研究组评选为“中国地产品牌10强”,连续五届荣登“中国蓝筹地产企业”,2012年,排名中国房地产行业综合实力第16位,运营效率、社会责任感均列第三。排名“中国房地产500强”前20强,并获评“2011中国房地产开发企业发展潜力十强”。并被国家工商行政总局授予地产界仅有的10余家“中国驰名商标”。此外,金科被评定为“中国蓝筹地产企业”、“中国慈善突出贡献企业”、“中国房地产稳健性企业全国第三”、“影响世界的中国力量品牌500强”等世界和国家级至高荣誉。被国家和地方政府评为“重合同、守信用企业”、“AAA诚信开发企业”。目前已成为全国多个城市的诚信纳税大户,被多家权威金融单位授予3A信用等级。

饮水思源,公司在努力为社会奉献精品楼盘,推进住宅产业发展,改善人民居住水平的同时,还热心社会公益事业,关注社会弱势群体,关心教育事业,支持政府基础设施建设,自公司成立以来累计捐赠逾1.68亿元,拉动社会就业累计超过10万人。金科素以产品创新著称,获得国家知识产权局授予的 “原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”四项专利。拥有“花园洋房之父”、“中国民居文化旗手”、“中国住宅产品专家”的业界美誉。

胸怀“百年地产,中国榜样”远大理想,致力地产开发专业化道路,凭借产品创新、品质服务等核心竞争力,金科正稳步推进“依托中西部,做大长三角, 开拓环渤海”的全国化发展战略,为进入“中国综合企业50强”的宏伟目标而不懈努力。

企业文化

在不少公司,文化也许仅仅是挂在墙上的响亮口号; 在金科,文化却早已是企业肌体的每一寸血管中流淌着的一种精神、每一名员工发自内心的一份信仰。 生生不息的文化,正在成为金科团队执行力的重要保障和公司持续成长的不竭动力。

核心文化

☉金科使命:建筑人居梦想

☉金科愿景:百年地产,中国榜样

☉金科精神:求实、创新,每天进一步

☉金科作风:做好每个细节

☉金科价值观:实现“三个满意”,奉行“三个大于”

三个满意为“员工满意、客户满意、社会满意”

三个大于为“人的价值大于物的价值;团队价值大于个人价值;社会价值大于企业价值”


经营文化

☉经营理念:经营企业就是经营客户

☉利润观:追求持续稳健的赢利能力

☉品牌理念:意识决定品质,品质铸造品牌

☉产品理念:人无我有、人有我新、人新我快

☉营销理念:最好的营销源于对客户的深刻理解

☉质量理念:高标准、零缺陷;

砸质量就是砸饭碗

☉市场理念:把握市场,引领需求;

没有疲软的市场,只有疲软的行动

☉服务理念:服务是我们的天职;迅速反应,创造感动

☉创新观:创新无处不在;

创新的主体是每一位员工;

创新的目标就是创造效益;

创新的途径是率先性模仿并超越


管理文化

☉管理目标:人人事事有责任,时时处处讲效率

☉管理理念:制度化、规范化,重执行、重监督;

管理的难点就是创新的课题

☉团队理念:创造1+1>2的团队价值;

创建互补型、学习型、创新型团队

☉营销理念:最好的营销源于对客户的深刻理解

☉工作观:把工作当成事业,生活将无限美好

☉“三大问题”警示:终端的问题是领导的问题;

看不出的问题是最大的问题;

重复出现的问题是最可怕的问题


人才文化

☉人才观:人才是金科第一资源;

尊重知识、尊重人才;

人人都有可能成为人才;

金科的岗位无贵贱之分;

重学历而不唯学历

☉用人原则:德才兼备者重用;用人之长,避人之短;

制度制衡,均衡绩效;优先选拔内部人才;

正确看待失败

☉人才管理准则:以人为本,理性公正,责任到位,有效沟通

☉考评原则:客观性、公正性、有效性;

过程考核与结果考核并重

☉激励原则:贡献与回报成正比;业内富有竞争力

☉培养原则:帮助员工培养终生就业能力

☉竞争原则:赛马与相马相结合


员工行为准则

☉1.爱祖国,爱企业,守法纪,讲正气

☉2.诚信为人,用心做事

☉3.尊重每一个人,团结每一个人

☉4.强烈的事业心,高度的责任感

☉5.勤俭节约,奋发图强

☉6.敬业负责,高效求精

☉7.遇事不推诿,做事不敷衍

☉8.虚心而不自卑,自信而不自大

☉9.把知识变能力,把能力变效益

☉10.在学习中成长,在创新中发展


领导行为准则

☉1.是遵守员工行为准则的典范

☉2.以德服人,言传身教

☉3.公正无私,坚持原则

☉4.廉洁自律,以身作则

☉5.善于授权,勇于负责

☉6.知人善任,举贤荐能

☉7.作风正派,洁身自好

☉8.果断不武断,宽容不纵容

☉员工禁忌:官僚主义,歪风邪气;

拉帮结派,传话挑拨;

华而不实,阳奉阴违;

自满自大,独断专行;

奢侈浪费,中饱私囊;

因循守旧,求稳怕变

公司荣誉

●四届蝉联中国地产品牌价值10强(中国房地产TOP10研究组)

●博鳌房地产论坛最具影响力地产企业(博鳌房地产论坛)

●中国驰名商标(国家工商行政总局)

●中国住宅产品专业全国第一(中国房地产TOP10研究组)

●中国物业住宅服务质量全国第一(中国房地产TOP10研究组)

●中国房地产稳健性企业全国第三(中国房地产TOP10研究组)

●影响世界的中国力量品牌500强(世界品牌组织 美中经贸投资总商会)

●中国房地产诚信企业(中国房地产协会)

●中华慈善突出贡献企业奖(中国民政部)

●五届蝉联中国蓝筹地产企业(经济观察报 新浪网)

●八届蝉联中国房地产百强企业(中国房地产TOP10研究组)

●“原创中国洋房”、“空中院馆”、“X+1夹层住宅”、“别墅级洋房”专利(国家知识产权局)

●连续三年进入中国房地产G30年度总评榜前十强(观点地产新媒体)

金科里程

金科股份首次在“重庆民营企业50强”评选中,排名第一。

金科载梦超越。于8月23日在深交所,A股正式挂牌上市,更名为金科地产集团股份有限公司,简称金科股份(股票代码000656)。

中国房地产TOP10研究组再次授予金科“中国地产品牌10强”殊荣,排名升至第9位。品牌价值增幅达45.6%。

这一年,金科1030战略全面启动,金科苏州公司、永川公司相续成立。

这一年,六大万人活动感动全中国。

这一年,“金科红太阳行动” 温暖城市的每一个角落。

金科被中国房地产TOP10研究组授予“中国地产品牌10强”称号。

被国家工商总局授予“中国驰名商标”称号,正式跻身中国一线房企阵营。

金科成功进入北京、重庆、四川、湖南、江苏等省(市)的8大城市进行项目开发,全国化扩张步伐稳步向前。这一年,金科全国土地储备总量超过1000万平方米。

金科开始实施全国化跨区域发展战略,首先落子长三角的无锡,初次开局即获得满堂喝彩,金科观天下在当地市场一炮打响,以规划,建筑,园林及服务全方位的折服了挑剔的市场,金科全国化战略由此开启。

公益事业

客户与社会的厚爱以及金科人的不懈努力,铸就了金科今天的辉煌。饮水思源,金科努力为社会奉献精品楼盘,推进住宅产业发展,改善人民居住水平的同时,还热心社会公益事业,关注社会弱势群体,关心教育事业,支持政府基础设施建设,自公司成立来,对各项社会公益事业的捐赠累计逾1.68亿元,拉动社会就业累计超过10万人。

2013年

8月21日,金科再送100名贫困学生上大学,共捐款30万元。

6月1日,金科红太阳行动之“朝阳行动”关爱留守儿童捐赠10万元 。

4月20日,四川省雅安市发生7.0级地震,金科股份及8000余名员工第一时间向雅安地震灾区捐赠580万元,用于抗震救灾,支援灾区人民渡过难关。

1月16日,金科向重庆市慈善总会捐赠620万元开展“情暖万家-2013金科股份新春慈善关爱行动”,其中300万用于重庆10个区县10000户困难家庭的捐助,200万用于重庆市巫溪县等三个贫困区县的10个村建立“光彩•乐和之家”项目,100万用于云阳县新农村扶贫改造建设,20万用于江夏文化研究与传播。

2012年

1月,金科向重庆市慈善总会捐赠800万新春大型关爱行动善款。其中,400万用于重庆12个区县特困家庭和“五老”人员的捐助,150万用于重庆教育发展基金会,150万用于重庆爱心庄园捐赠,100万用于“光彩事业基金”。

2011年

9月,金科红太阳行动之金科曙光计划再次发起,捐款30万,助100名优秀特困生走入大学门。

8月,金科捐赠500万用于重庆警察基金。

5月,金科股份捐赠重庆綦江县500贫困留守儿童15万元,欢度“六•一”儿童节。

5月,金科股份“爱心助残”活动捐赠3万元给重庆巴南区乐一融合幼儿园。

5月,金科股份捐赠30万给重庆云阳县大阳乡修建“金科文化广场”。

1月,金科股份“情暖万家•爱心捐赠”捐赠360万。

2010年

10月,向“绿化长江 重庆行动” 捐赠2000万。

10月,捐赠8万向敬老院孤寡老人送去温暖。

9月,捐赠留守儿童过中秋8万。

8月,捐赠40万送优秀特困生上大学。

4月,捐赠120万用于赈灾(玉树地震)。

12月,捐赠15万元用于慰问贫困山区等公益事业。

9月,金科向重庆人民警察英烈救助基金捐款480万。

8月,向重庆教育事业捐资助学300万元。

4月,向上海增爱基金会捐款100万元,用于教育、医疗、扶贫济困等。

12月,向四川地震灾区捐赠价值100万元的物资。

5月,向汶川5·12地震灾区捐款210万元。